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关于离婚及婚姻家庭纠纷：

根据《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由婚姻登记机关进行调解或者直接向人民法院提起诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

离婚冷静期：根据《民法典》第一千零七十七条，协议离婚自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回申请（此条款仅适用于协议离婚，诉讼离婚不适用）。

第一你最好做个抵押，第二写个借名买房协议，这样比较周全