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律师观点分析

上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴因与被上诉人XXX、原审被告惠东县XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴、深圳XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴房屋租赁爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴纠纷一案，不服惠州市惠东县人民法院（2018）粤1323民初3379号民事判决，向本院提起上诉，本院于2019年2月19日立案后。依法组成合议庭开展了审理。本案现已审理终结。
本院认为，本案的焦点为：能否基于上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴单方解除爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴的行为而认定爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴解除。其实经查，双方签订的《房产委托管理协议》第3.10条约定，该协议委托管理房产事项为不可撤销之委托，未经双方协商一致同意，任何一方不得擅自单方终止该协议，否则违约方应承担守约方因此造成的一切直接和间接经济损失。依据该约定，上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴单方解除爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴的行为不能产生爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴解除的效力。虽上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴向被上诉人XXX寄送《终止委托告知函》，但被上诉人XXX并未予以认可，双方未能就解除爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴达成一致意见，上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴单方行使爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴解除权亦未达到法定条件，故不能基于上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴单方解除爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴的行为而认定爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴解除。被上诉人XXX要求继续履行《房产委托管理协议》符合约定，上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴未按约定支付租金给被上诉人XXX，其行为已构成违约，原审法院判令上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴支付相应租金并无不当，本院予以维持。
综上所述，上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费290元，由上诉人惠州市XX爱赢体育app登录出任欧冠联赛官方合作伙伴负担。事实上
本判决为终审判决。